Продажа: Дом 200м², 2-этажный, участок 3 сот.

31 000 000 ₽ 155 000 ₽ за м²

Магнолии 19

Телефон: показать телефон

Агентство, 21.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Объект 7215.

В продаже дом!
Общая площадь дома 170 кв.м. плюс 30 кв.м. терраса и балкон.
Отличная планировка:
на 1 этаже кухня-гостиная 39 кв.м. с выходом на просторную террасу 27 кв м., гостевая спальная комната 16 кв.м., сан.узел 6,5 кв.м. На кухне имеется кладовая 3 кв.м. На 2 этаже 3 просторные спальные комнаты (одна из них с выходом на балкон), сан.узел. В одной комнате (24 кв.м.) возможно разместить гардеробную.

Дом с уникальным архитектурным решением. Сочетает в себе красоту и высокое качество исполнения.
Облицован керамическим кирпичом, в строительстве использовалась арматура d 16 мм, бетон М250, стены-керамзитный блок, утеплитель, 3 монолитных перекрытия, крыша мягкая кровля. Заводские высококлассные окна с гарантией и сертификатами. Двойной стеклопакет, энергосберегающие стекла, фурнитура высокого качества, ламинированный профиль (70 мм). Большое чердачное помещение, светлое (2 окна).

Дом очень теплый и светлый по принципу термос - зимой тепло, летом держит прохладу.

Внутри дома качественная подчистовая отделка. Стены оштукатурены, ошпаклеваны, на полу финишная стяжка пола, электроразводка, продумана до мелочей (сплит, видеонаблюдение, домофон, интернет). Отопительные работы: теплые полы в сан.узлах, кухне-гостиной, холлах. В сан.узлах установлены инсталляции для подвесных унитазов. В доме двухконтурный газовый котел.

Все коммуникации центральные: электричество - 15 кВт, магистральный газ, центральное водоснабжение, центральная канализация.

Капитальный кирпичный забор, высококлассные автоматические ворота PRESTIGE Alutech.
Металлические конструкции: забор, калитка, входная группа, балкон, терраса - изделия ручной работы.
Установлены стильные фонари (пр-во Германия).
Установлен металлический навес с поликарбонатом под 2 машины. Земельный участок 3 сотки. ИЖС. Полностью благоустроенный двор по новой технологии ВВ-LOCK , укладка печатным бетоном, выделены клумбы под насаждения, есть небольшая территория под бассейн, зону барбекю.
Престижный, уютный район на 1 береговой линии, рядом:
парк Ореховая роща,
новый Крещенский парк,
в пешей доступности возводят Императорский парк,
до моря 200 м. Чистейших пляж!

Рядом вся инфраструктура: школы (гимназии Эврика, Сириус, Светоч), садики, мед.центры, сетевые магазины и др.

Жить у моря-мечта, которую Вы сможете осуществить, купив этот прекрасный объект! В подарок Вы получите более 300 солнечных дней в году, шикарный морской воздух, отличных соседей! Вокруг все дома одного уровня!

Дом введен в эксплуатацию, коммуникации подключены, полный пакет документов!