Продажа: Таунхаус 51м², 2-этажный, участок 1 сот.

3 950 000 ₽ 77 200 ₽ за м²

мкр. 3Б, Владимирская 113

Телефон: показать телефон

Собственник, 13.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Продажа без комиссии. От собственника. Без обременения.
Материнский капитал не подходит
Ипотека подходит
В продаже просторный комфортный таунхаус-гараж, двухуровневый 52,1 кв.м.
В собственности, не долевое. Полностью адаптированно под жилое.
ПРОПИСКИ НЕТ
Коммуникации: Централизованные электричество (в ГСК своя подстанция), водопровод и канализация. В ближайшее время планируется проведение газа (если не захотите, не проводите)
Прекрасный вариант для семейного летнего отдыха в Анапе.
ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ. Прекрасно подойдёт для сдачи в аренду отдыхающим или на круглогодично. Можно сдавать каждый этаж отдельно, у них разные, друг от друга независимые входы (при желании можно соединить). Или жить на одном из этажей, второй сдавать. Все двух и трёхэтажные гаражи в ГСК-19 используются для постоянного проживания или под сдачу.

Дом без затрат на побережье Черного моря в Анапе по цене маленькой квартиры-студии.

Полностью готов к заселению. Всё оборудование и коммуникации в технически исправном состоянии. Остаётся практически вся корпусная мебель и бытовая техника (телевизор на 1м этаже, электр.плита, вытяжка, сплитсистема, бойлер)

Шикарное расположение: 25 минут до моря пешком медленным шагом.
Ореховая роща.
Развитая инфраструктура: магазины Победа, Пятёрочка, Магнит, Fix Price, DNS, продуктовые ярмарки, Фермерский двор, Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет, ТЦ Красная Площадь, Медицинский центр АЛЬФА, аптеки, ветеринарные клиники, Детские площадки, новая школа ЖК Горгиппия СОШ "ЭВРИКА", СОШ 7, детский сад "Сказка", спортивные площадки, спортивная школа, фитнес-клуб FitZone, есть где погулять с животными, остановки общественного транспорта. Всё в шаговой доступности. Городские и выездные пляжи типа Высокого берега, Центрального пляжа, Сукко, Утриш, Джемете.
Есть где поставить машины.
Недалеко строятся - Императорский парк и Крещенский парк! Везде очень красиво!
Географически и документально, здание расположено в ГСК-19 (гаражно-строительный кооператив) курорта Анапа, ул.Владимирская 113, (второй проезд, всего их 3). На въезде в ГСК пост охраны и ограничивающий движения шлагбаум. ГСК с отличным председателем. Везде асфальтное покрытие и лежащие полицейские. Гараж отделан сайдингом и утеплён минватой под гипсокартоном - в комнате эффект термоса зимой держит тепло, летом прохладу. Потолок 2го этажа отделан деревянной вагонкой, полы натуральное дерево (всё делалось для себя, на совесть). Электропроводка новая. Ванна, душ, унитаз, раковина.
На 1м этаже полы гранитная плитка. Санузел недоделан. Слив, водопровод проведены. Смотровой ямы нет, но было бы желание.
Документально оформлено право на всё строение, имеется техпаспорт. Земля на приватизации.
На 2м этаже всё ухожено, живем 9 лет. Причина продажи необходимо достроить дом.
Звоните/пишите.