Продажа: Дом 100м², 1-этажный, участок 2 сот.

10 700 000 ₽ 107 000 ₽ за м²

Гоголя 90

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Уникальный комплекс из 3-х домиков в центре! 100 кв.м. Готовый бизнес + жизнь у моря. Гоголя/Ленина.

Устали от однообразия? Мечтаете о доходном активе и собственном пространстве в сердце города? Эта уникальная возможность именно то, что вы ищете!

Продается готовый комплекс из ТРЕХ ОТДЕЛЬНЫХ ДОМИКОВ общей площадью 100 кв.м. на земельном участке. Это не просто недвижимость, это готовое бизнес-решение с безупречной локацией.

Все коммуникации центральные, центр все таки.
Ваши ключевые преимущества и доход:

* Гибкость: 2 отдельно стоящих домика по 30 кв.м. оформлены как нежилые идеально под коммерцию или для жизни. Третий дом (40 кв.м.).
* Стабильный арендный доход: Вне сезона весь комплекс легко сдается:
* Домики по 30 кв.м. от 20 000 руб./мес.
* Домик 40 кв.м. от 25 000 руб./мес.
* Высокодоходный сезон: В пик сезона (май-сентябрь) сдача посуточно приносит максимальную прибыль:
* Каждый домик от 3 000 до 5 000 руб./сутки.
* Варианты для себя: Можно жить в одном домике, а остальные сдавать, покрывая все расходы и получая чистую прибыль.

Идеальная локация: Гоголя / Ленина (центр)!

* ВСЕ необходимое в шаговой доступности: кафе, магазины, банки, аптеки.
* Школа прямо через улицу. Отличный бонус для семей или для арендаторов с детьми.
* До моря всего 10 минут неспешной прогулки! Ценность локации сложно переоценить.

Цифры говорят сами за себя: При грамотной управлении доходность объекта очевидна. Это инвестиция, которая начинает работать на вас с первого дня.

Идеально для:
* Инвестора, ищущего доходный актив с высокой ликвидностью.
* Предпринимателя для бизнеса "под ключ" (мини-отель, апартаменты, студии).
* Семьи, желающей жить в центре у моря и иметь стабильный дополнительный доход.

Остались вопросы? Хотите посчитать свою потенциальную прибыль и увидеть все своими глазами?

ЗВОНИТЕ прямо сейчас! Проведу подробную презентацию, покажу объект и расскажу все детали.

Арт. 129687486