Продажа: Дом 806м², 3-этажный, участок 7 сот.

75 000 000 ₽ 93 100 ₽ за м²

Виктора Щепетева 5

Телефон: показать телефон

Агентство, 24.02.2024

В закладки

Пожаловаться

При звонке назовите этот код: Z292
Дом в курортной части Анапы.

Построен в 2017 году для постоянного проживания семьи и ведения гостевого бизнеса в летний сезон в курортном районе Анапы - Джемете.

Дом и земля - в собственности.

Все коммуникации - центральные! Газ, вода, электричество, канализация.

На первом этаже дома расположена квартира с отдельным входом 150 м2: большая кухня -гостиная 52 м2, четыре комнаты и с/у. Все обустроено, заходи и живи.

Вторая половина первого этажа, 2 и 3 этажи - действующий семейный отель, который состоит из ресепшена, 20 номеров разной категории и хозпомещений. Полностью укомплектован для сдачи.

Участок - 7, 23 сотки, назначение - ижс + гостиничное обслуживание.

Во дворе расположены бассейн с подогревом, зона отдыха, летняя кухня, веранда для гостей, мангальная зона. Территория огорожена забором.

По песчаных пляжей - пешком 15 минут
До центра Анапы - 10 км, 15 -20 минут на машине.
От аэропорта до дома - 10 км, 15 минут на машине.
От ж/д вокзала - 4 км, ехать всего 6 минут.

Отель отработал несколько сезонов (май-сентябрь), есть постоянная клиентская база, заполняемость - 90-95%. Хорошие рейтинги на всех площадках. В несезон отель консервируется.

На сезон 2023г идет активная бронь номеров, так что продается действующий бизнес. Есть свой сайт.

Один собственник, полная стоимость в договоре. Продажа - в связи с переездом.

Пишите, звоните, ответим на вопросы, покажем дом вживую!