Продажа: Дом 130м², 2-этажный, участок 7 сот.

11 000 000 ₽ 84 700 ₽ за м²

Трудящихся

Телефон: показать телефон

Агентство, 03.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Объект 173413. Современный дом в станице Гостагаевской — идеальный вариант для жизни с выгодной ипотекой и развитой инфраструктурой!

### О доме
Площадь дома: 130 м²
Участок: 7 соток с полным ограждением и фасадным забором на кирпичных колоннах
Планировка: 3 спальни, раздельный санузел, котельная, кухня-гостиная с выходом на террасу
Материалы: керамзитобетонные блоки + облицовочный кирпич — надежно и эстетично
Отделка: предчистовая (стены выровнены, коммуникации разведены — осталось выбрать финишные материалы)

### Расположение: станица Гостагаевская
Развитая инфраструктура: 2 школы, 3 детских сада, больница, поликлиника, отделение Сбербанка, почта, рынок, магазины ("Пятёрочка", "Магнит"), кафе, Дом культуры, спортшколы .
Транспортная доступность: 1520 минут до Анапы (23 км), маршрутки 110 и 132 ходят регулярно .
Природа: окружена лесами и виноградниками, рядом река Гостагайка, грязевой вулкан Шуго (лечебные грязи), горы для прогулок .
Климат: мягче, чем в Анапе — зимой меньше ветров, летом морские бризы смягчают жару .

### Ключевые преимущества станицы
1. Тихая и безопасная среда — низкий уровень преступности, идеально для семей с детьми .
2. Доступные цены на продукты и услуги (дешевле, чем в Анапе) .
3. Работа в станице и Анапе — вакансии на винодельческих заводах, в строительстве, сельском хозяйстве .
4. Перспективы роста — станица активно застраивается, цены на недвижимость растут .
5. Казачий колорит — музеи, традиционные праздники, агротуризм .

### Главный плюс — подходит под ВСЕ льготные ипотеки!
- Семейная ипотека (ставка от 6%)
- IT ипотека (6%)

Идеально для:
- Семей, желающих жить в экологичном месте с развитой инфраструктурой.
- Инвесторов — станица входит в ТОП самых благоустроенных в Анапском районе .

Узнайте детали — ваш дом ждет вас!