Продажа: Дом 170м², 2-этажный, участок 5 сот.

24 900 000 ₽ 146 500 ₽ за м²

ЖК Санта-Барбара, переулок Самбурова

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Объект 166653. Самый элитный коттеджный посёлок в районе Санта-Барбара: идеальное место для жизни

Подзаголовок:
Уникальное предложение — доступные цены

Краткое описание:
В станице Благовещенской, перед Бугазской косой, расположен коттеджный посёлок с собственной территорией и забором. У каждого владельца — отдельный участок в 5 соток.

Преимущества посёлка:
тихое место вдали от гостиниц, кафе и шума; два вида домов — 200 кв. м и 280 кв. м;
предчистовая отделка; монтаж электрики, тёплые полы, отопление;
стены отштукатурены; возможность разместить на участке беседку, гриль-зону, бассейн;
два парковочных места; надёжные дома, построенные качественно.

Описание домов:
Дома построены качественно, стены — 40 см блок плюс 5 см каменная вата, внешняя отделка — гранитная крошка. Дом площадью 170 кв. м состоит из двух этажей.
На первом этаже расположены: кухня-гостиная (35,3 кв. м), холл (9 кв. м), спальня (13 кв. м), котельная-стиральная (6,8 кв. м), ванная (5,8 кв. м), санузел (2,3 кв. м). На втором этаже находятся: холл (13,8 кв. м), спальни (14 кв. м, 13,9 кв. м, 11,7 кв. м) с гардеробными, ванные (5,3 кв. м, 6,8 кв. м).

Описание участка:
Участок имеет правильную форму и площадь 5 соток. Фасад дома составляет 16 метров, а глубина — 25 метров.
Придомовая территория позволяет разместить автомобили жильцов. По периметру участка выстроен забор.

Коммуникации:
Электричество (15 кВт, счётчик установлен). Подземная газовая труба выведена.
Центральная вода заведена. Септик объёмом под 100 кубов с переливной системой по всему периметру.

Инфраструктура посёлка:
Детский сад. Школа.
Участковая поликлиника. Почта.
Отделение "Сбербанка". Дом культуры с библиотекой.
Церковь. Музыкальная школа.

Транспортная доступность:
Благовещенскую с Анапой соединяет автобусный маршрут 106. Расстояние от станицы до федеральной трассы составляет 14 километров.

Расстояние от Благовещенской до автовокзала Анапы составляет 34 километра, до железнодорожного вокзала — 27 километров, до аэропорта — 21 километр