Продажа: Дом 52м², 2-этажный, участок 1 сот.

3 950 000 ₽ 75 900 ₽ за м²

мкр. 3Б, Владимирская 113

Телефон: показать телефон

Агентство, 25.04.2024

В закладки

Пожаловаться

В продаже просторный комфортный таунхаус-гараж, двухуровневый 52,1 кв.м.
В собственности, не долевое. Полностью адаптированно под жилое.
ПРОПИСКИ НЕТ
Коммуникации: Централизованные электричество (в ГСК своя подстанция), водопровод и канализация. В ближайшее время планируется проведение газа (если не захотите, не проводите)
Прекрасный вариант для семейного летнего отдыха в Анапе.
Прекрасно подойдёт для сдачи в аренду отдыхающим или на круглогодично. Можно сдавать каждый этаж отдельно, у них разные, друг от друга независимые входы (при желании можно соединить). Или жить на одном из этажей, второй сдавать. Все двух и трёхэтажные гаражи в ГСК-19 используются для постоянного проживания или под сдачу.
Всё оборудование и коммуникации в технически исправном состоянии. Остаётся практически вся корпусная мебель и бытовая техника (телевизор на 1м этаже, электр.плита, вытяжка, сплитсистема, бойлер)
Шикарное расположение: 25 минут до моря пешком медленным шагом.
Ореховая роща.
Развитая инфраструктура: магазины Победа, Пятёрочка, Магнит, Fix Price, DNS, продуктовые ярмарки, Фермерский двор, Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет, ТЦ Красная Площадь, Медицинский центр АЛЬФА, аптеки, ветеринарные клиники, Детские площадки, новая школа ЖК Горгиппия СОШ ЭВРИКА, СОШ №7, детский сад Сказка, спортивные площадки, спортивная школа, фитнес-клуб FitZone, есть где погулять с животными, остановки общественного транспорта. Всё в шаговой доступности. Городские и выездные пляжи типа Высокого берега, Центрального пляжа, Сукко, Утриш, Джемете.
Есть где поставить машины.
Недалеко строятся - Императорский парк и Крещенский парк!
Географически и документально, здание расположено в ГСК-19 (гаражно-строительный кооператив) курорта Анапа, ул.Владимирская 113, №199 (второй проезд). На въезде в ГСК пост охраны и ограничивающий движения шлагбаум. ГСК с отличным председателем. Везде асфальтное покрытие и лежащие полицейские. Гараж отделан сайдингом и утеплён минватой под гипсокартоном - в комнате эффект термоса – зимой держит тепло, летом прохладу. Потолок 2го этажа отделан деревянной вагонкой, полы натуральное дерево (всё делалось для себя, на совесть). Электропроводка новая. Ванна, душ, унитаз, раковина.
На 1м этаже стены отделаны на половину плиткой, полы гранитная плитка. Смотровой ямы нет, но было бы желание.
Документально оформлено право на всё строение, имеется техпаспорт. Земля на приватизации.
На 2м этаже всё ухожено, живем 8 лет. Причина продажи – необходимо достроить дом.
Номер объекта: #5/538146/20104