Продажа: Коттедж 350м², 2-этажный, участок 6 сот.

21 000 000 ₽ 60 000 ₽ за м²

Новороссийская 85

Телефон: показать телефон

Агентство, 25.02.2024

В закладки

Пожаловаться

Продам НОВЫЙ дом с ремонтом. Кадастровый номер (23:37:0602001:4739) . Готовый для проживания с мебелью и всем необходимым. В самом Центре станицы 2023г. постройки на участке сам дом 195м. кв +Тёплый Гараж 155м. кв 2 этажа. кадастровый номер: (23:37:0602001) общая площадь 350м. кв над гаражем два помещения свободного назначения со своими сан. узлами можно под жильё можно под Офис . Комуникации: Электричество 15кВат , Газ, Вода центральная, Скоростной Интернет оптоволокно, Канализация септик 30куб. м
Сам Дом : Построен на сухом участке кадастровый номер (23:37:0602001:2234) (без грунтовых вод и мочарей) 6. 2 сотки земли. Фундамент 80см земля, 70см цоколь. Плита 18см 2 слоя армокаркас , арматура 12 мм. Бетон марка 300. Из 3х камерного керамзитобетонного блока 3240. Меж этажное перекрытие монолит марка 300 . Два слоя армокаркас. Арматура везде 12 мм. Армопояс, сейсмопояс. Потолки 3 метра.
Фасад утеплён минераловатной плитой Технониколь 50мм . Декоративная отделка (шубка )+АМК.
ВСЁ СДЕЛАНО КАЧЕСТВЕННО И НА ДОЛГИЕ ГОДЫ!!!!
1-ый этаж: Тёплая большая веранда, большая кухня гостиная с выходом на террасу (под террассой большой подвал 532). Сухой.
спальня, санузел, бойлерная.
2-ой этаж: холл, три спальни, большой санузел, два балкона.
В доме применены многие современные технологии , Газовый одноконтурный котёл на 400м2 который это всё отапливает и снабжает ГВС, продуманны коммуникации везде тёплый пол , кроме спален 2ого этажа (без малого 1км трубы), установлен бойлер косвенного нагрева на 200л, реализована рециркуляция горячей воды, гидро стрелка, на каждый контур свой насос (их 7 шт). все комплектующие от лучших мировых производителей Grundfos, valtec, Tim. и т. д Ни одного пластикового крана !!!
Установлены хорошие дорогие окна от Краснодарского завода VEKKA. 76профиль, 3х камерный стеклопакет , энергосберегающее остекление Solar.
Витражное остекление, Партальные двери (съезжающие в бок), микропроветривание. С учётом трассы рядом в доме тихо и уютно!!! Перед домом большой двор с парковочными местами. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Аптека, Больница, Школа, Администрация, Парк, Стадион. Остановки общественного транспорта. Крупные сетевые магазины Магнит, Пятёрочка, FixPrice, Агрокомплекс.

Все строения поставлены на кадастровый учёт в 2022г. Документы готовы к Сделке!!!

Дом в с тадии завершения строительства. У Вас есть возможность внести свои коррективы по благоустройству прилегающей территории!!!

Более подробно по телефону или при личной встрече.

Не застройщик Собственник!!!

Возможен показ по видеосвязи.

Дом расположен на Краевой трассе с хорошим автомобильным трафиком.
Возможна коммерция !!!