Продажа: Дом 85м², 1-этажный, участок 5 сот.

7 200 000 ₽ 84 800 ₽ за м²

мкр. коттеджный пос. Раздолье 2, Нельсона Степаняна 8

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 133089097 Продается новый дом в Анапе, площадью 85,3 м², на участке 4,5 сотки ИЖС. Подходит для покупки по льготной ипотеке (семейная и IT) Цена в ипотеку 7.6 млн.

Дом расположен в уютных и экологически чистых окрестностях Гай-Кодзора, всего в 7 км от Анапы.

Постройка выполнена из керамзитоблока, облицована красным кирпичом.

Планировка:
- 2 спальни: 15 м² и 12,8 м².
- Просторная кухня-гостиная: 35 м².
- Санузел: 5,1 м².
- Прихожая: 5,0 м².
- Терраса: 10 м².

Высота потолков 3 м. Дом в предчистовой отделке. Выполнен забор, двор забетонирован.

Коммуникации:
- Водоснабжение (скважина 50 м).
- Канализация (септик двойной с переливом).
- Электричество (15 кВт, разводка по всему дому).

Инфраструктура:
- Остановка общественного транспорта в 150 м.
- Удобное транспортное сообщение.
- До Анапы: 9 км.
- До Новороссийска: 40 км.
- До Краснодара: 150 км.
- До Сукко: 12 км.
- До заповедника Большой Утриш: 15 км.
- Чистое море и мелкий галечный пляж.

Гай-Кодзор развивается: есть школа, детский сад, поликлиника, сетевые магазины. Живописное место с виноградниками и горами, чистым воздухом. Здесь находится известная винодельня Гай-Кодзор с ландшафтным парком.

Звоните для консультации и просмотра. Возможен удаленный осмотр. При покупке через агентство: путевка в Турцию (5* отель) на двоих и сертификат на 50 000 рублей в Hoff.