Продажа: Дом 180м², 2-этажный, участок 5 сот.

39 000 000 ₽ 216 700 ₽ за м²

Западный проезд 6

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Номер лота: нп-0024662.
Продается новый и уютный 2-х этажный Дом 180 кв.м, с премиальным ремонтом в едином стиле и земельным участком, в тихом месте, в 10 мин ходьбы от Анапского заказника. Это мир природы, с Чембурским озером и плавневыми комплексами, где зимуют лебеди и различные птицы, с лесными массивами хвойных и лиственных деревьев, черешчатыми дубами (возраст 210 лет) и редкими множественными растениями, которые обладают полезными свойствами. Здесь нет сильных ветров и резких температурных колебаний. Местный воздух обеспечивает эффективную работу дыхательной системы, что важно для лечения различных хронических и острых заболеваний. Неповторимый климат, дополненный морем с прекрасными пляжами в 4 км от дома. Здесь идеальное место для жизни, с высокой экологией, с флорой и фауной, и морем в уникальном российском курорте с сочетанием местных предгорий, просторных степей, лесов, которому сложно найти аналоги.

Дом строился для себя с большим запасом прочности из дорогостоящих материалов: Ленточный фундамент на подушке, общая высота 1,8, ширина 40 см; Стены из керамзитных блоков , утеплитель фасадный, желтый силикатный облицовочный кирпич. Крыша четырехскатная, покрыта металлочерепицей, утеплена минеральной ватой; Межэтажное и под крышу перекрытия из монолитных плит;

Газопровод магистральный, центральные водопровод и канализация. Электричество 15 квт. Оптоволоконный интернет; уличное вечернее освещение дома и участка;
Участок 5,2 сотки (земли населенных пунктов) прямоугольной формы; Ограждение дома по периметру частично из металлоштакетника и металлопрофиля;

Дом строился по дизайнерскому проекту с использованием дорогостоящих материалов и техники. Имеется четыре спальни (17,3+15,7+12+17,3) кв м, кухня-гостиная 28 кв м, гардеробная 3,2 кв м; веранда 27,3 кв м; 2 с/у.

В доме есть отдельное техническое помещение, где располагается накопительная емкость 3000 тыс. литров, насос для повышения давления, фильтры очистки воды. По всему дому проложены теплые полы. Домофон на всех этажах; Кондиционеры - 5 шт; Дом полностью под ключ, остается вся мебель и техника.

Продажа свободная. Полная стоимость. 1 собственник.

Вид жилья Дом

Площадь дома 180 м²

Материал дома нет данных

Этажей 2

Площадь участка 5 соток

Год постройки нет данных

Ремонт обычный

Местоположение