Продажа: Дом 114м², 1-этажный, участок 17 сот.

5 000 000 ₽ 43 800 ₽ за м²

Солнечная 31

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Продается дом + действующий магазин + ПВЗ в пригороде Анапы селе Бужор.
Дом ветхий (51,7 кв.м), требующий капитального ремонта либо реконструкции, но крепкий.
В магазине (62,6 кв.м) сделан ремонт: стены покрашены, натяжные потолки, в наличие витрины и холодильники. Есть электричество, вода по меже центральная, газ есть в селе, можно подключаться.

Участок 17 соток, в долгосрочной аренде у администрации (до 2036 года, далее автоматическая пролонгация) Категория земли - "Земли населенных пунктов"; Вид разрешенного использования - "для индивидуального жилищного строительства" код 2.1, "магазины" код 4.4.
Участок визуально можно поделить на 2 части. Фасадная часть 25 м и глубиной 20 м (5 сот). Далее участок постепенно сужается до 7-8 м и глубиной 114 м.

Расположение участка (на центральной проездной асфальтированной улице Бужора) позволяет построить дом с выделенным помещением под магазин или расширять ужу действующий бизнес.
Документы в порядке, готовы к сделке.

Остались вопросы? Звоните!
.

Код пользователя: 190941
Номер в базе: 11981087