Продажа: Дом 110м², 1-этажный, участок 6 сот.

12 500 000 ₽ 113 700 ₽ за м²

Садовая 35

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.04.2026

В закладки

Пожаловаться

В Г
К Анапа (с. Цибанобалка) на земельном участке 6 соток продаётся одноэтажный жилой дом с отличным евроремонтом ремонтом, мебелью и оборудованием общей площадью 110 кв. м.
Площaдь пo фундамeнту 11х10 м, фундaмент oчень пpочный, рассчитaн пo нагрузкe дo 5 этажей.
Толщина блока 30 см + 10 см каменная вата + 12 см кирпич = Итого толщина стены 50 см.
Высота потолков 3,7 метров Мансардный этаж, также имеет высоту потолков 3,5 метра.
Планировка : гостиная 27,5 кв. м., кухня с эркером 22,5 кв. м., спальня с эркером - 22,5 кв. м., спальня 2 - 18,5 кв. м.. санузел 7 кв. м.
В доме установлены : видеонаблюдение, Wi-Fi, телевидение, кондиционер, инвертор, тёплые полы по всему дому, кроме спален. В спальнях - радиаторы отопления.
Панорамные окна, тройное остекление с покрытием жидкого серебра.
Коммуникации: электричество 15 кВт (есть стабилизатор).
Газ по участку (осталась только врезка). В данный момент установлен электрокотел.
Канализация - центральная (осталось только подключить). В данный момент - септик переливной на 8 кубов.
Вода - скважина 60 метров. Центральная вода проводится по всем улицам в этом районе. Все дома по улице уже сделали врезку газа и центральной канализации.
На территории располагается классная сауна с комнатой отдыха и беседка с шикарной мангальной зоной.
Плодоносящий молодой сад: Нектарин, Персик, Яблоня, Виноград.
Вся инфраструктура поселка Цибанобалка - школа, д/сад, магазины, аптеки, самый дешевый и богатый выбором продуктовый рынок, остановки транспорта.