Продажа: Дом 700м², 2-этажный, участок 10 сот.

42 000 000 ₽ 60 000 ₽ за м²

ЖК Санта-Барбара, Вишнёвый переулок 2

Телефон: показать телефон

Агентство, 29.02.2024

В закладки

Пожаловаться

В ст. Благовещенская на участке 10 соток продается
Дом 205 кв.м. + Гостиница на 15 номеров 450 кв.м. + Сауна 50 кв.м
Все строения выполнены в едином архитектурном стиле

На 5 сотках расположен просторный 2-этажный дом 205 м2, год постройки 2008.
На второй половине участка располагается гостиничный комплекс на 15 номеров (комфорт класса).
Ландшафтный дизайн, территория благоустроена, высажены розы, вечнозеленые-туи, голубые ели и другие деревья.
Гараж для 1 транспортного средства. Навес на 6 а/мест.
Так же есть возможность устройства парковки на 10 а/мест.
Тихая широкая улица с хорошим доступом, но без огромного кол-ва машин.

Дом теплый и уютный.
Центральное водоснабжение, газ, электричество.
Резервное эл. питание, накопители воды на 800л, охранная сигнализация и рольставни на всех окнах и дверях, что обеспечивает защиту дома в ваше отсутствие.

На 1 этаже дома :
- Большая кухня-столовая-гостиная: 50,8м2 в едином пространстве. Кухня - максимально продуманная: всё под рукой и в удобном доступе. Можно готовить даже компанией. Единая столешница, хорошая техника (SMEG), кухонный гарнитур из массива дуба. Гостиная подразумевает возможность отдыхать, читать, играть, общаться, легко делать перестановку мебели для Новогоднего настроения и т.д.

- Также на первом этаже расположена гостевая спальня 19,8 м2,
- Комфортная прихожая с вместительным шкафом
- Очень красивый сан.узел с душевой 7,4 м2
- Роскошная широкая лестница на второй этаж.

2 этаж дома :
- Три спальни -24,6 м2, 25,1 м2, 19,7 м2
- Очень просторная и вместительная гардеробная комната 12 м2.
- Стильный сан.узел с душевой 7,7 м2.

Дом полностью меблирован и оснащен ТВ, интернет, кондиционирование во всем доме, все в идеальном состоянии.

Капитальная летняя кухня 35 м2. В здании: кухня 7,3 м2, сауна 6,7 м2, душевая 6,4 м2, комната отдыха и сан узел с душем.

Строили для себя, использовались дорогие, качественные строительные материалы.
Прекрасные соседи.

Гостиничный комплекс на 15 номеров 450кв.м
Располагается на второй половине участка.
Отдельный вход с улицы Черноморской. Двор гостиницы и двор жилого дома разделены забором.

Участок в пешей доступности от моря. По пути к излюбленному катерами и виндсерферами споту на Бугазской коссе.
Граничит с новым туристическим кластером Новая Анапа рябом с Территорией событий и Территорией развития

Готовность гостиницы 80 %, выполнено:
- монолит 100%
- кладка 100%
- фасад 100%
- кровля 100%
- сети 90%
- отделка 10%

Веранда с летней кухней и сауной на 50кв.м.
Закрытая веранда с мануальной зоной.
Оборудованная летняя кухня.
Сауна и душевой и комнатой отдыха.