Продажа: Дом 262м², 3-этажный, участок 4 сот.

25 000 000 ₽ 95 400 ₽ за м²

Первомайская 35

Телефон: показать телефон

Агентство, 28.02.2024

В закладки

Пожаловаться

Жилой дом состоящий из 3х изолированных квартир с отдельными входами. Полностью готов к проживанию. С мебелью и техникой
Состоит из 2 полноценных и 1 мансардного этажа. Разделён на три квартиры по 70-75 м2 каждая. На 1м-этаже 1 комнатная. На 2 этаже 2х комнатная, на 3 этаже 3х комнатная. В каждой квартире кухня и с/у. Состояние хорошее. Косметический ремонт. Имеется техническая возможность объединить в один объект. Фактическая площадь дома 324 м2.
Планировка:
1 этаж : однокомнатная квартира (прихожая, раздельный с/у, кухня, зал 8х4. Выход во двор)
2 этаж: двухкомнатная квартира (прихожая, кухня-гостиная 8х4,5, 2 спальни 16м2 и 14м2, совместный с/у, кладовая, балкон)
3 этаж: кухня, совмещённый с/у, спальня 18м2, гостиная 7х4,5, постирочная, кладовая, балкон).
В каждой спальне и зале установлен кондиционер.
Площадь балкона позволяет разместить на нем уличную мебель и растения. С балкона открывается прекрасный вид на природный водоем и огни Пионерского проспекта.

Имеется благоустроенный внутренний двор облагороженный плиткой с виноградной аркой. Во дворе деревянная баня (требует ремонта).
В конструкции дома расположен гараж на 2 машины, с автоматическими воротами.
Перед домом парковка на 2 машины, вымощенная тротуарной плиткой. Имеется навес. Благоустроенная придомовая территория. За домом сад с плодовыми деревьями.

Свет и вода центральные. Отопление : теплый пол + радиаторы от АОГВ. Дополнительно установлен бойлер. Канализация 2 септика. Газовый котел. Мокрые зоны выполнены в керамической плитке. В жилых зонах ламинат. Стены 1 и 2 этажа моющиеся обои.Имеется возможность приобрести соседний земельный участок 8 соток с ветхим домовладением, и увеличить площадь участка до 12 соток.

Лот 564215