Продажа: Дом 200м², 2-этажный, участок 3 сот.

29 880 000 ₽ 149 400 ₽ за м²

Магнолии 19

Телефон: показать телефон

Агентство, 19.02.2024

В закладки

Пожаловаться

В продаже дом !
Общая площадь дома 170 кв.м. плюс 30 кв терраса, балкон.
Отличная планировка:
на 1 этаже кухня-гостиная 39 кв.м. с выходом на просторную террасу 27 кв м., гостевая спальная комната 16 кв м, сан.узел 6,5 кв м. На кухне для хозяек имеется кладовая 3 кв м.
на 2 этаже три просторные спальные комнаты (одна из них с выходом на балкон), сан.узел. В одной комнате (24 кв м) возможно разместить гардеробную систему хранения.
Дом с уникальным архитектурным решением! Сочетает в себе красоту и высокое качество исполнения!
Облицован керамическим кирпичом, в строительстве использовалась арматура d 16 мм, бетон М250, стены-керамзитный блок, утеплитель, три монолитных перекрытия, крыша мягкая кровля Заводские высококлассные окна с гарантией и сертификатами. Двойной стеклопакет, энергосберегающие стекла, фурнитура высокого качества, ламинированный профель (70 мм). Большое чердачное помещение, светлое (2 окна).

Дом очень теплый и светлый по принципу термос- зимой тепло, летом держит прохладу!

Внутри дома качественная подчистовая отделка! Стены оштукатурены, ошпаклеваны, на полу финишная стяжка пола, электроразводка, продумана до мелочей (сплит, видеонаблюдение, домофон, интернет). Отопительные работы: теплые полы в сан.узлах, кухне-гостиной, холлах. В сан.узлах установлены инсталляции для подвесных унитазов. В доме двухконтурный газовый котел.

Все коммуникации центральные: э э 15 кВт, магистральный газ, центральное водоснабжение, центральная канализация.
- Капитальный кирпичный забор, высококлассные автоматические ворота PRESTIGE Alutech.
- Металлические конструкции: забор, калитка, входная группа, балкон, терраса - изделия ручной работы.
- Установлены стильные фонари (пр-во Германия).
- Установлен металлический навес с полекорбанатом под 2 машины!

Земельный участок 3 сотки. ИЖС. Полностью благоустроенный двор:
- по новой технологии ВВ-LOCK (качество выше, надежней, дороже брусчатки) придомовая, двор - укладка печатным бетоном.
- выделены клумбы под насаждения, есть небольшая территория под бассейн, зону барбекю.
Престижный, уютный район на 1 береговой линии, рядом:
парк Ореховая роща,
новый Крещенский парк;
в пешей доступности возводят Императорский парк;
до моря 200 м!!! 5 мин.ходьбы!!! Чистейших пляж!!!
А так же имеется вся инфраструктура: школы (гимназии Эврика, Сириус, Светоч), садики, мед.центы, сетевые магазины и др.
Жить у моря-мечта, которую Вы сможете осуществить, купив этот прекрасный объект! В подарок Вы получите более 300 солнечных дней в году, шикарный морской воздух, отличных соседей! Вокруг все дома одного уровня!
Дом введен в эксплуатацию, коммуникации подключены, полный пакет документов!