Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 78м², 4/10 этаж

9 900 000 ₽ 126 300 ₽ за м²

Первомайская 22

Телефон: показать телефон

Агентство, 09.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Продаётся евро-трехкомнатнная квартира в центре Анапы: 78,4 м² с сауной, эркером и двумя балконами
Если вы ищете квартиру, в которую не нужно вкладывать миллион после покупки — вы её нашли. Редкая планировка, качественный ремонт, мебель и техника остаются. Заезжай и живи.
Почему это любовь с первого взгляда:
🏡 Просторная прихожая 11,2 м² — здесь помещается вся семья, а большой встроенный шкаф-купе спрячет верхнюю одежду и обувь. Никакого бардака у входа.
🛋 Кухня-гостиная 13,5 м² — уютное пространство для семейных завтраков и вечерних посиделок. Газовая плита для тех, кто любит готовить, и индивидуальное газовое отопление — вы платите только за своё тепло.
🛁 Два санузла: 3,4 и 3,5 м². А главная особенность — один из санузлов переделан под настоящую деревянную сауну. Представьте: после прогулки по набережной или рабочего дня — парная, не выходя из дома. Эксклюзив для Анапы!
Комнаты и свет:
🪟 В большой комнате — эркерные окна. Это не просто комната, это место, где хочется поставить кресло и читать книги, глядя на город. Солнце заливает пространство с утра до вечера.
🚪 Два балкона: 4,7 и 4,5 м². Один выходит на улицу, второй — во двор. И главная фишка: на один балкон есть вход и с кухни, и с большой комнаты — очень удобно для проветривания и создания единого пространства.
Ремонт и состояние:
Вся отделка выполнена в светло-бежевых приятных тонах — нейтрально, уютно, стильно. Пол в плитке (кроме двух комнат) — практично для прихожей и кухни, а в спальнях можно постелить ковры под свой вкус.
В квартире остаётся вся качественная мебель и техника — вы экономите миллион на обустройстве. Просто завозите чемоданы и начинаете жить.
📍 Локация — центр Анапы:
🌊 До моря — 1,2 км. Пешком 15–20 минут не спеша, на машине — 7–8 минут. Это идеальный баланс: вы живёте в центре, но море не становится «дальним выездом».
🏫 Всё рядом: детские сады, школа, магазины, аптеки, кафе — в шаговой доступности. Первомайская — тихая улица, но с удобным выездом на основные магистрали.
🚗 Рядом остановки общественного транспорта
78,4 м² — это не просто квартира. Это готовое пространство для семьи, где продумано всё: от сауны до эркерных окон. Редкое предложение для центра Анапы.
📞 Хотите увидеть своими глазами? Звоните, покажу в любое удобное время.
Код пользователя: 195286
Номер в базе: 11987799