Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 65м², 13/23 этаж

16 699 000 ₽ 257 000 ₽ за м²

Крепостная 51к1

Телефон: показать телефон

Агентство, 25.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Арт. 60486195 Квартира в самом престижном районе Анапы!

Продается большая евро 2-комнатная квартира в самом привлекательном для жизни районе, рядом с морем и сквером им И.В. Гудовича, где Вы с удовольствием будете прогуливаться приятными Анапскими вечерами. В сквере по-своему всегда красиво в разные времена года.

Квартира общей площадью (с лоджиями) 65,0 кв. м, расположена на 13 этаже 23-х этажного жилого дома ЖК "На Крепостной".

Инфраструктура:
ЖК расположен в санаторно-курортной зоне, в туристическом центре Анапы, недалеко от моря вдоль красивого зеленого сквера им. И.В. Гудовича, напротив дома поющий фонтан "Сердце", до песчаного пляжа и театральной площади 8-10 минут спокойным шагом, столько же до оборудованных санаторных пляжей высокого берега. В сквере находится единственный в Анапе роллердром, он же, по совместительству и велодром, а также и скейтпарк.
Инфраструктура района позволяет комфортно жить, работать и отдыхать. 2 школы, гимназия, 2 детских сада, спортивная школа с бассейном, школа искусств, в 200 м взрослая поликлиника, супермаркеты "Магнит" и "Пятерочка", набережная, кт "Родина", парк развлечений. остановки общественного транспорта, рынок, магазины, кафе всё это в шаговой доступности. До моря 10 минут пешим неспешным шагом.

Дом подключен к центральным городским коммуникациям, т.е. электричество, водопровод, отопление, канализация всё от городских сетей. Плита будет электрическая.
Закрытый двор, охраняемая территория, видеонаблюдение. При входе в дом Вас встречает консьерж, который знает всех жильцов дома.

Есть подземный паркинг, из которого в квартиру можно попасть, не выходя на улицу, для этого в цоколь опускается скоростной бесшумный лифт компании ОТИС. Парковка у дома, во дворе детские и спортивные площадки, зона отдыха.

Если сравнивать ЖК "На Крепостной" и, к примеру, ЖК "Горгиппия", то это будет примерно то же самое, как если сравнить общий вагон поезда и вагон СВ. Вроде бы и тот, и другой предназначены для транспортировки людей, а разница во всём.

Из окон квартиры открывается шикарный панорамный вид на море и санаторно-курортную часть города.

По дому:
дом монолитный железобетонный (монолитно каркасное строение),
хорошая шумоизоляция,
облицовка плитная (сплошная),
1 подъезд,
в подъезде 4 больших современных лифта,
подземный паркинг,
консьерж,
круглосуточное видеонаблюдение,
детская и спортивная площадки,
центр города.

По квартире:
Квартира в качественной предчистовой отделке,
ровные оштукатуренные стены,
стяжка полов с гидроизоляцией,
разводка электричества по квартире,
центральное отопление с индивидуальными теплосчетчиками,
счетчики воды и электроэнергии на каждую квартиру,
внутренние перегородки,
стеклопакеты - полупанорамное остекление.

Планировка:
жилая комната (13,38 кв. м),
гостиная (23,12 кв. м),
прихожая (7,35 кв. м),
кухня (6,36 кв. м),
2 застекленные лоджии (5,1 и 6,0 кв. м),
санузел совмещенный (3.67 кв. м).

Собственник один, совершеннолетний. Квартира в собственности более