Продажа: Студия квартира, вторичка, 26м², 1/3 этаж

1 600 000 ₽ 61 600 ₽ за м²

Гагарина 15/3

Телефон: показать телефон

Агентство, 05.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Объект 180047. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В ВИТЯЗЕВО! Студия с отдельным входом и бассейном у моря.

Описание:
Ищете ликвидную недвижимость в курортной столице? Предлагаю просторную студию 26 кв.м в частном секторе Витязево. Это идеальный вариант для посуточной сдачи в сезон! Или для Вашего комфортного отдыха.

Главные плюсы:

Своя "умная" площадь: 26 кв.м — это не "малосемейка", а полноценное пространство, где комфортно разместятся 2-4 человека.
Отдельный вход: Полная автономия. Ваши гости не пересекаются с соседями, что высоко ценится при отдыхе.
Локация: До моря всего 10 минут пешком. Это тот самый "радиус банки пива", когда туристы выбирают жилье без машины.
Инфраструктура для отдыха: Закрытая зеленая территория с бассейном! В жаркий сезон это главное преимущество перед обычными квартирами.
Полуцоколь: Не пугайтесь этого слова. Летом здесь царит приятная прохлада, и не нужно тратить бюджет на кондиционер (или он будет работать в щадящем режиме).

- Без ремонта. Это ваш плюс: вы получаете "чистое" помещение, где сможете сделать дизайн под свои задачи (хоть под сдачу, хоть под мастерскую) без переплаты за чужой вкус.

Почему это выгодно:

1. Низкая цена по сравнению с квартирами на верхних этажах и в новостройках.
2. Высокая маржинальность при сдаче: наличие бассейна и пешей доступности моря позволяет устанавливать цену выше средней по поселку.
3. Автономность. Отдельный вход — это психологический комфорт для арендаторов.

Подходит для тех, кто хочет иметь свою "капсулу" у моря за адекватный бюджет.

Финансовая выгода:
Низкий порог входа (без евроремонта) позволяет быстро окупить вложения за 1-2 активных сезона. Студия уже готова принимать гостей, остается только сделать ремонт(поможем вам в этом), добавить мебель и декор под ключ.

Адрес: Витязево, Анапский район, частный дом, закрытая территория.

Звоните! Покажу и расскажу о доходности. Спешите, сейчас время спроса перед сезоном. Можете не успеть.